Doppelhaushälfte zum kaufen in Baden-Baden-Neuweier

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage in zweiter Reihe.

Mit rund 160 m² Wohnfläche, zwei Terrassen, Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Klimaanlage bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien.

Baujahr 2017
ca. 160 m² Wohnfläche
vollständig unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche, gefließt)
Photovoltaikanlage (ca. 5 kWp) inkl. Speicher
zusätzliche Solarthermie
Klimaanlage im Ober- und Dachgeschoss
zwei Terrassen (Nord- und Südseite)
elektrische Rollläden & 3-fach verglaste Fenster
Wallbox für E-Mobilität
ruhige Lage in zweiter Reihe
gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
2 KFZ-Stellplätze
hochwertiges Gartenhaus (Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte etc.)

Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum – ideal als Homeoffice, Gästebereich oder weiteres Schlafzimmer. Hier ist ein weiteres, großzügig geschnittenes Duschbad vorhanden.

Der vollunterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.