Etagenwohnung in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen
2-Zimmer-ETW in Osnabrück, Bj. 1990, provisionsfrei
Am Roten Berg
49086 Osnabrück, Darum/Gretesch/Lüstringen
49086 Osnabrück, Darum/Gretesch/Lüstringen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 174.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39942198
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 174.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.852,46 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit 6 Wohneinheiten und bietet eine durchdachte Aufteilung.
Zusätzlich unterstreichen der eigene Balkon und der zugehörige Kellerraum den praktischen Nutzwert dieser Immobilie.
Die Wohnung wurde seit Erstbezug eigengenutzt und wegen Umzugs in eine Pflegeeinrichtung freigestellt.
Sie bietet durch die vorhandene Ausstattung einen soliden Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungsideen.
Ein Stellplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden.
Der sehr große Westbalkon wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. Eine Markise sorgt für Schatten.
Vom Balkon geht es direkt zum sehr hellen und geräumigen Wohn,- Esszimmer- Bereich.
An der Balkontür ist zusätzlich eine komfortable Fliegengittertür installiert.
Alle Fenster sind mit elektrischen, sehr geräuscharmen Jalousien versehen.
Das komplette Mobiliar wurde stets gepflegt und Instand gehalten.
Bei Interesse kann es kostenlos übernommen werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei zum Kauf angeboten.
Zusätzlich unterstreichen der eigene Balkon und der zugehörige Kellerraum den praktischen Nutzwert dieser Immobilie.
Die Wohnung wurde seit Erstbezug eigengenutzt und wegen Umzugs in eine Pflegeeinrichtung freigestellt.
Sie bietet durch die vorhandene Ausstattung einen soliden Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungsideen.
Ein Stellplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden.
Der sehr große Westbalkon wurde im Jahr 2023 umfangreich saniert. Eine Markise sorgt für Schatten.
Vom Balkon geht es direkt zum sehr hellen und geräumigen Wohn,- Esszimmer- Bereich.
An der Balkontür ist zusätzlich eine komfortable Fliegengittertür installiert.
Alle Fenster sind mit elektrischen, sehr geräuscharmen Jalousien versehen.
Das komplette Mobiliar wurde stets gepflegt und Instand gehalten.
Bei Interesse kann es kostenlos übernommen werden.
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Lage
Am Roten Berg49086 Osnabrück
Osnabrück Darum/Gretesch/Lüstringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,93 €/m² in Osnabrück - Darum/Gretesch/Lüstringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.269,96 €/m².
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