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Etagenwohnung in Stuttgart-Obertürkheim

Attraktive 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung!

Augsburgerstraße
70329 Stuttgart, Obertürkheim
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
69 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39943578

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 69.00 m²
Etage: -1
Verfügbar ab: 01.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.405,80 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene, 2,5- bis 3-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Obertürkheim.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Räumen zusammengelegt wurde. Eine Rückführung in eine 3-Zimmerlösung ist bei Bedarf problemlos möglich und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch. Besonders praktisch: Im Flur befindet sich ein abgetrennter Bereich, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.

Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Abteil im Keller des Hauses.
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Lage

Augsburgerstraße
70329 Stuttgart
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Stuttgart Obertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Obertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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