Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1905 und vereint eindrucksvoll historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eignet.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den charakteristischen Altbauflair zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattungsstandards zu integrieren.

Die beeindruckende Raumhöhe sowie große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung eine stilvolle Eleganz, während hochwertige Echtholzdielen eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen.

Das Herzstück der Wohnung bilden die großzügigen Wohn- und Schlafräume, die durch ihre klare Struktur und gute Proportionierung überzeugen. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modern gestalteten Badezimmer, die im Zuge der Sanierung zeitgemäß und hochwertig ausgestattet wurden und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Der ruhige Blick ins Grüne schafft eine angenehme Rückzugssituation und trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gas als Energieträger.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit eines kurzfristigen Einzugs. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 423 €.

Insgesamt handelt es sich um eine stilvolle Altbauwohnung mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger Sanierung und besonderem Wohnambiente – eine seltene Gelegenheit für Käufer mit gehobenem Anspruch.