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Erdgeschosswohnung in Salzgitter-Bad

„Historische Wohneinheit in denkmalgeschützter Siedlung mit Arbeiterhaus-Charme“

38259 Salzgitter, Bad
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Kaufpreis
66.000 €
Zimmer
3
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 39943607

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: 10.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 66.000 €
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Preis/m²: 1.269,23 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Historische Wohneinheit mit Charme- Denkmalgeschützte Kapitalanlage oder individuelles Eigenheim
Diese besondere Wohneinheit befindet sich in einem historischen, Denkmalgeschützen Wohnensemble aus dem Jahr 1939 und vereint zeitlosen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die charmante Architektur der damaligen Bauzeit, das gewachsene Wohnumfeld sowie, die solide Bauweise verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven.
Ob zur Verwirklichung eines stilvollen Eigenheims oder als langfristige Investition in wertbeständige Immobilien- hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial durch eine frei werdende tolle Erdgeschosswohnung.
Die Fachwerkarchitektur spiegelt sich im historischen Charakter des Gebäudes wieder und schafft ein gemütliches Wohngefühl, aufgrund ihres besonderen Flairs und ihrer nachhaltigen Wertstabilität erfreuen sich Immobilien in diesem Segment über zunehmender Beliebtheit.
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Lage

38259 Salzgitter
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Salzgitter Bad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.386,66 €/m² in Salzgitter - Bad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.914,26 €/m².

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