Etagenwohnung in Magdeburg-Altstadt

Diese charmante 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,02 m² befindet sich in attraktiver Lage der Magdeburger Altstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen im Alltag.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit flexiblen Vermietungsmöglichkeiten.

Bei Vollvermietung erzielt die Wohnung eine jährliche Soll-Mieteinnahme von ca. 6.660,00 €.

Die Kombination aus gefragter Innenstadtlage, praktischem Grundriss und attraktivem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!