Maisonette-Wohnung in Duisburg-Altstadt
Wohnen über zwei Ebenen - Duisburg Wasserviertel
47051
Duisburg, Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 114 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39943782
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.149,12 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und im ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Aufteilung nach WEG erfolgte im Jahr 1994.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Innenhof. Ein Kellerraum gehört zur Einheit.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell über eine Gastherme.
Die Hausverwaltung wird von den Eigentümern selbst organisiert. Es fallen keine Hausgeldzahlungen oder Verwaltungsumlagen an.
In den letzten Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren an der Immobilie durchgeführt:
- Renovierung Fassade (Front- und Rückseite), Hauseingangstreppe, Haustüre und Briefkästen
- Verlegung der Hauptzählerkästen in den Keller
- Rückstausicherung durch Sickergruben und Pumpen im Keller
- Ableitung Dachwasser in den Garten (Minderung Kosten für Dachwasser)
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Innenhof. Ein Kellerraum gehört zur Einheit.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell über eine Gastherme.
Die Hausverwaltung wird von den Eigentümern selbst organisiert. Es fallen keine Hausgeldzahlungen oder Verwaltungsumlagen an.
In den letzten Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren an der Immobilie durchgeführt:
- Renovierung Fassade (Front- und Rückseite), Hauseingangstreppe, Haustüre und Briefkästen
- Verlegung der Hauptzählerkästen in den Keller
- Rückstausicherung durch Sickergruben und Pumpen im Keller
- Ableitung Dachwasser in den Garten (Minderung Kosten für Dachwasser)
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Lage
47051 Duisburg
Duisburg Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.977,02 €/m² in Duisburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.306,30 €/m².
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