Immobilie in Schweinfurt-Bergl

Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zu der Anlage gehörenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, bietet aber auch perspektivisch Potenzial zur Eigennutzung.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum innerhalb des Eingangsbereichs neben der Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen integrierten Essbereich. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, mit Blick auf die zur gesamten Wohnanlage gehörenden Grünfläche mit Spielplatz.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten. Durch die vorhandene Fläche bietet sie zudem Platz für einen Esstisch und kann somit auch als Wohnküche genutzt werden, wie es aktuell im Rahmen der Vermietung umgesetzt ist.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und angenehme Rückzugsorte.
Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Außen-Stellplatz sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Wohnanlage wird von einer Schweinfurter Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.