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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-Kücknitz

Doppelhaushälfte mit großem Garten (Eigenland)

23569 Lübeck, Kücknitz
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
5
Fläche
103 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39945668

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.252,43 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In dem gefragten Stadtteil Kücknitz- Rangenberg befindet sich diese wunderschöne und bereits modernisierte Doppelhaushälfte, die ideal für Familien mit Kindern geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 103 m² und einem weiteren mit 66 m² wohnlich hergerichtetem Anbau sowie einer Grundstücksfläche von 750 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für ein großes Familienleben. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 erbaut und in den letzten 12 Jahren umfangreich modernisiert, was sich in ihrem gepflegten und ansprechenden Zustand wiederspiegelt. Der Massivbau mit teilweiser Unterkellerung und einem voll ausgebauten Dach bietet eine solide Basis für ein sicheres und gemütliches Zuhause.
Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Teilkeller in dem die erst 2023 installierte Gaszentralheizung untergebracht ist. In den 1970er Jahren wurde das Haus um ein Wirtschaftsgebäude erweitert. Dieses wurde mittlerweile wohnlich gestaltet und beherbergt weitere 2 Zimmer, 1 Küche und ein Duschbad, sowie eine sonnige Terrasse. Die Außenbereiche, wie der Balkon und die verschiedenen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Der großzügige Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und für die ganze Familie zum Erholen.
Die Immobilie kann ab dem 01.07.2026 frei übergeben werden. Es ist zu beachten, dass der derzeit verbaute Kaminofen den Mietern gehört und nicht Bestandteil des Immobilienangebotes ist.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Kücknitz und investieren Sie in ein charmantes Zuhause in einer schönen Umgebung.
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Lage

23569 Lübeck
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Lübeck Kücknitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.152,55 €/m² in Lübeck - Kücknitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.718,23 €/m².

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