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Doppelhaushälfte zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Stilvoll renovierte Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Naturpanorama

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
1.590.000 €
Zimmer
10
Fläche
269 m²
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Objekt-ID: 39945771

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 10
Größe: 269.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.590.000 €
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Preis/m²: 5.910,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfassender Renovierung: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernste Technik mit stilvoller Eleganz. Auf ca. 269 m² Wohnfläche eröffnen insgesamt 10 Räume und 5 Bäder vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte – großzügig, repräsentativ und zugleich von besonderer Behaglichkeit geprägt.

Gezielt bewahrte Elemente der ursprünglichen Architektur, darunter charmante Wandfenster, versetzte Ebenen und markante Raumschnitte, verleihen dem Interieur einen unverwechselbaren Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und wird durch großflächige Fensterfronten von Tageslicht durchflutet.

Jede Etage eröffnet den Blick in die umliegende Natur: unverbaubare Grünflächen, ein harmonisch eingebetteter Garten sowie der fließende Übergang in ein idyllisches Tal mit wilden Rhododendren, altem Baumbestand und üppiger Vegetation schaffen ein naturnahes Ambiente. Besonders im Frühjahr entfaltet sich hier eine eindrucksvolle Blütenpracht.

Abgerundet wird dieses exklusive Wohngefühl durch den Blick auf die umliegenden Berge und den Merkur – eine Lage, die die besondere Lebensqualität von Baden-Baden auf einzigartige Weise erlebbar macht.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.392,41 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.010,52 €/m².

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