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Einfamilienhaus zum kaufen in Coburg-Seidmannsdorf

Charakter statt Neubau: Stilvoll saniertes Stadthaus mit besonderer Atmosphäre

Pilgramsroth
96450 Coburg, Seidmannsdorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39947789

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 185,00 m²
Verfügbar ab: 11.5.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.694,12 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wer ein klassisches Standardhaus sucht, wird hier vermutlich nicht fündig. Wer jedoch ein Zuhause mit Charakter, moderner Offenheit und besonderer Atmosphäre sucht, könnte sich genau hier wiederfinden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Coburger Wohnlage wurde 2022 umfassend saniert und verbindet moderne Wohnqualität mit stilvollen Elementen seines ursprünglichen Baujahrs von 1930.

Bereits beim Betreten öffnet sich hinter dem Windfang mit großer Glasschiebetür der helle Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Trotz der kompakten Wohnfläche wirkt das Haus durch den offenen Grundriss, viele Fensterflächen und die durchdachte Lichtgestaltung deutlich großzügiger.

Massives Eichenparkett, Fußbodenheizung, freigelegte Originalbalken und zahlreiche integrierte LED-Lichtquellen schaffen eine moderne und gleichzeitig warme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss überzeugt zusätzlich mit einem außergewöhnlichen runden Panoramafenster sowie einem offenen Badbereich mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche.

Der geschützte Garten in zweiter Reihe sowie die große Westterrasse schaffen trotz stadtnaher Lage ein angenehm ruhiges Wohngefühl.

Die Immobilie ist seit kurzem leerstehend und sofort bezugsfrei.
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Lage

Pilgramsroth
96450 Coburg
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Coburg Seidmannsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.992,03 €/m² in Coburg - Seidmannsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Coburg liegt derzeit bei 2.442,76 €/m².

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