Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Diesdorf

Das ca. 733 m² große Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit zur Neubebauung dar und bietet aufgrund seiner Größe und Zuschnitts vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung moderner Wohnkonzepte. Die Grundstücksfläche erlaubt eine flexible Planung und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Bauvorhaben nach aktuellen Wohn- und Energiestandards.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiger Bungalow aus dem Baujahr 1933, inklusive Teilkeller, Garage sowie Nebengelass. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,18 m², verteilt auf vier Zimmer. Der vorhandene Altbestand ist nicht zur weiteren Nutzung vorgesehen und muss vollständig abgerissen werden. Entsprechend wird das Objekt ausdrücklich als Baugrundstück mit Abrissobjekt angeboten.

Der besondere Vorteil dieses Grundstücks liegt in seinem Entwicklungspotenzial. Durch den Abriss des Altbestandes eröffnet sich die Möglichkeit, einen Neubau nach zeitgemäßen architektonischen, energetischen und funktionalen Anforderungen zu realisieren. Die Grundstücksgröße ermöglicht dabei nicht nur eine großzügige Bebauung, sondern auch die Anlage von Garten- und Außenflächen, Terrassen oder zusätzlichen Stellplätzen.

Das Grundstück eignet sich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für andere individuelle Wohnlösungen im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Die klare Ausgangssituation ohne nutzbaren Bestand schafft Planungssicherheit und maximale Gestaltungsfreiheit bei der Umsetzung eines Neubauprojekts.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück mit Abrissobjekt, das durch seine Größe, Flexibilität und das vorhandene Entwicklungspotenzial überzeugt und eine solide Grundlage für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts bietet.