Maisonette-Wohnung in Berlin-Dahlem

In einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Berlins, unmittelbar am malerischen Thielpark, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 127,77qm Nfl.
als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in ein gepflegtes, parkähnliches Ensemble vereint dieses Objekt auf elegante Weise Großzügigkeit, gestalterische Freiheit und eine unvergleichliche naturnahe Umgebung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt im Obergeschoss mit lichtdurchfluteten Räumen auf ca. 84,25 m² Wohnfläche zzgl. 43,52 m² im DG.
Großzügige Fensterfronten eröffnen harmonische Blickachsen ins Grüne und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einer klassischen Raumaufteilung bis hin zu modernen, offenen Wohnkonzepten.
Ein besonderes Highlight stellt das darüberliegende Dachgeschoss dar, das mit ca. 43,52 m² zusätzlicher Nutzfläche als Hobbybereich ausgewiesen ist. Diese Ebene eröffnet einen außergewöhnlichen Mehrwert z.Bsp. als Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder Rückzugsort.
Die Liegenschaft umfasst lediglich zwölf Wohneinheiten und garantiert damit eine exklusive, ruhige Wohnatmosphäre inmitten gewachsener Grünstrukturen. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Diese Immobilie vereint eine der besten Lagen Berlins mit einem außergewöhnlichen Raumangebot, dessen tatsächliche Nutzfläche weit über die offizielle Wohnfläche hinausgeht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial suchen.