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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel

40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39948723

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.507,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Zugang zu allen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit schönem Tageslichteinfall bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre – mitten im beliebten Oberkassel.

Die separate Küche präsentiert sich funktional und modern und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt zudem über praktische Gemeinschaftsflächen wie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum für die Wäsche. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot sinnvoll ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs suchen.
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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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