Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
***BELLE ETAGE MIT 3 ZIMMERN UND BALKON - TOP GRUNDRISS - NAHE DER KÖ***
40215
Düsseldorf, Friedrichstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39948734
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | wird evtl. FREI |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.985,71 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur einer Wohneinheit pro Etage – ein klares Plus an Privatsphäre. Mit ca. 70m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, hellen Räumen und das zum ruhigen zum Innenhof gelegenen Schlafzimmer.
Das weiss geflieste Bad mit Dusche ergänzt den ansprechenden Grundriss. Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs.
Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Vermietbarkeit. Ideal für Eigennutzer und eine aus unserer Sicht sichere Investition für Kapitalanleger.
Wir verkaufen alle Wohneinheiten in diesem Haus:
EG vermietet
1.OG vermietet - könnte frei werden
2.OG RESERVIERT
3.OG RESERVIERT
4.OG RESERVIERT
DG - FREI - wird zusammen mit dem Spitzboden
verkauft
Diese Wohnung wird frei sobald die Mieterin eine neue Wohnung gefunden hat. Gesucht wird eine kleinere Wohnung mit ca. 45-50qm, in guter Lage.
Das weiss geflieste Bad mit Dusche ergänzt den ansprechenden Grundriss. Ob zur späteren Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Düsseldorfs.
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EG vermietet
1.OG vermietet - könnte frei werden
2.OG RESERVIERT
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DG - FREI - wird zusammen mit dem Spitzboden
verkauft
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Lage
40215 Düsseldorf
Düsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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