Etagenwohnung in Münster-Sentrup

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Münster. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen Flur mit großzügigem Einbauschrank, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon in Südausrichtung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und einem kleinen Essplatz ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Das schöne Stäbchenparkett in Diele sowie Wohn- und Essbereich schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre; ein Abschleifen könnte bei Bedarf vorgenommen werden. Im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.

Beheizt wird die Wohnung zuverlässig über eine Gaszentralheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Außerdem gehört eine eigene Garage auf Erbpachtbasis zum Angebot, die für zusätzlich 20.000 € erworben wird und Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz bietet.

Die Wohnung kann möbliert oder leerstehend übergeben werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine solide Immobilie in Münster suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der konstant hohen Nachfrage auf dem Münsteraner Wohnungsmarkt profitieren möchten.

Durch den Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Jahr 2026 sollte künftig ein neuer Energieausweis erstellt werden, da sich die Energieeffizienzklasse voraussichtlich verbessern wird.