
Etagenwohnung in Berlin-Wittenau
Stilvoll modernisierter Altbau mit besonderem Charme im Berliner Norden
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39950320
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.230,77 € |
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Immobilie
Einbauküche
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In Alt-Wittenau, einem gewachsenen Wohnviertel im Berliner Bezirk Reinickendorf, erwartet Sie eine Altbauwohnung, die den Reiz vergangener Architektur mit modernem Wohnstandard verbindet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Hauses aus den 1920er-Jahren und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Mit zwei gut proportionierten Zimmern und einer freundlichen Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld. Schon im Eingangsbereich zeigt sich der typische Charakter des Altbaus: überarbeitete Holzdielen, klassische Innentüren und die für diese Bauzeit charakteristischen hohen Decken verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur sonnigen Loggia. Der Ausblick in die ruhige Seitenstraße unterstreicht die entspannte Atmosphäre. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und kann bei Bedarf ebenso gut als Homeoffice oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Auch die Küche präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand: Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und gute Voraussetzungen für den Alltag wie auch für gemeinsames Kochen. Das Bad mit Tageslicht ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie integrierte LED-Beleuchtung. Ein separates Kellerabteil ergänzt die Wohnung um zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen Hauses aus den 1920er-Jahren und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Mit zwei gut proportionierten Zimmern und einer freundlichen Belichtung bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld. Schon im Eingangsbereich zeigt sich der typische Charakter des Altbaus: überarbeitete Holzdielen, klassische Innentüren und die für diese Bauzeit charakteristischen hohen Decken verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur sonnigen Loggia. Der Ausblick in die ruhige Seitenstraße unterstreicht die entspannte Atmosphäre. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und kann bei Bedarf ebenso gut als Homeoffice oder Gästezimmer eingerichtet werden.
Auch die Küche präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand: Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und gute Voraussetzungen für den Alltag wie auch für gemeinsames Kochen. Das Bad mit Tageslicht ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie integrierte LED-Beleuchtung. Ein separates Kellerabteil ergänzt die Wohnung um zusätzlichen Stauraum.
Lage
13437 BerlinBerlin Wittenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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