Etagenwohnung in Nürnberg-Gebersdorf

Sie schätzen eine individuelle Wohnung mit besonderem Flair in einem liebevoll renovierten Bauernhaus eines historischen Dreiseitenhofs aus dem Jahr 1720 mit traditionsreicher Geschichte?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese charmante und gut ausgestattete Wohneinheit in einem denkmalgeschützten Sandsteingebäude anbieten zu dürfen. Historische Altbausubstanz, charakteristische Architekturdetails und das authentische Ambiente verleihen der Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung.
Der ehemalige Bauernhof stellt ein seltenes Zeugnis fränkischer Baukultur dar und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauten und außergewöhnlichen Immobilien mit Geschichte.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Wohn-und Geschäftsgebäude. Zahlreiche Dachgauben sowie sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre mit einzigartigem Charme.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit integrierten LED-Deckenleuchten von dort gelangen Sie in die weiteren Räume. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das hell geflieste Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die harmonisch eingepasste Einbauküche mit modernen elektrischen Geräten fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer überzeugt durch sichtbare Deckenbalken und ein behagliches Ambiente. Auch das Schlafzimmer profitiert von dieser besonderen innenarchitektonischen Gestaltung. Beide Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Einheit ist derzeit unvermietet und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Eine Wohnung mit Charakter, hochwertiger Ausstattung und historischem Flair – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.