Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen, eine markante Bauweise und eine familienfreundliche Raumaufteilung in begehrter Wohnlage von Lübeck-St. Jürgen.

Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie zusätzlich ca. 95 m² Nutzfläche im Vollkeller. Insgesamt stehen damit rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer sowie zahlreiche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Bereits die besondere Architektur des Hauses hebt sich deutlich von klassischen Einfamilienhäusern ab. Charakteristisch ist insbesondere die markante Dachkonstruktion mit den weit heruntergezogenen Dachflächen, die dem Gebäude eine unverwechselbare Erscheinung und einen besonderen architektonischen Ausdruck verleihen. Die klare Formensprache sowie die harmonische Einbindung in das eingewachsene Grundstück unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie.

Beim Betreten des Hauses entsteht unmittelbar ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Gestaltung mit weitläufiger Diele, versetzten Ebenen und eindrucksvoller Galerie schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, Offenheit und architektonischer Individualität.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzendem Essbereich. Die offene Galerie mit Blick in den Wohnraum sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht dem Haus einen repräsentativen Charakter. Große Fensterflächen schaffen zusätzlich eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie praktische Abstellflächen. Die Küche entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung und Modernisierung.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene und helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer präsentiert sich weitgehend im originalen Stil der 1970er Jahre und vermittelt mit seinen charakteristischen Fliesen und Ausstattungsdetails einen heute selten gewordenen Zeitgeist dieser Epoche.

Über eine weitere Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier besteht zusätzliches Potenzial zur Schaffung eines kleinen Kinderzimmers sowie weiterer praktischer Abstellflächen.

Auch der Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Technik- und Abstellräumen steht ein großzügiger Hobby- beziehungsweise Freizeitbereich zur Verfügung, der sich ideal als Spielzimmer oder für private Feiern eignet. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten.

Das Grundstück präsentiert sich angenehm eingewachsen und familiengerecht angelegt. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die geschützte Terrasse fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage sowie zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und gestalterischen Weiterentwicklung.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage im beliebten Stadtteil St. Jürgen mit der unmittelbaren Nähe zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH), zur Universität Lübeck sowie zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien ebenso wie für Ärzte, medizinisches Personal oder Berufspendler, die ein charakterstarkes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.

Es wurden nicht alle Räume fotografiert, da ein Auszug bevorsteht.