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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Bergstedt

Schnäppchen! "Dornröschen" in Traumlage HH-Bergstedts unter Grundstückswert!

22395 Hamburg, Bergstedt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39951086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 699,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.990,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 488,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante "Dornröschen" aus dem Jahre 1920 wartet nur darauf, von Ihnen "wachgeküsst" zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca.100 m² bietet es im Erd-und Obergeschoß vier gemütliche Zimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC samt diverser Abstellräume; der Stallanbau ist zudem wohnlich als Atelier genutzt worden. Das Grundstück von insgesamt 699 m² ist mit altem Baumbestand urig eingewachsen und birgt ebenfalls großes Potential zur individuellen Entfaltung.

Die Ausstattung des Hauses ist dem Baualter entsprechend einfach und zweckmäßig gehalten und bietet großes Entwicklungspotenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraumes. Der Dielenboden in allen Wohnräumen sowie hohe Decken verleihen dem Haus seinen nostalgischen Charme und viel Raum für Kreativität.

Die Gaszentralheizung versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Durch den umfänglichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf bietet dieses Haus die einzigartige Chance, Ihre Vorstellung vom Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Hier wartet Ihr persönliches Projekt auf Sie – verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Toplage Hamburg-Bergstedts!
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Lage

22395 Hamburg
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Hamburg Bergstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Bergstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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