Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Großzügige 2-Zi.-Whg. in attraktiver Lage mit Balkon und TG-Stellplatz zu verkaufen.

Die ca. 86 m² große Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Entsprechend sind 2 Bäder vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große umlaufende Balkon bietet einen attraktiven Blick in das Rheintal und auf das Siebengebirge – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die bodentiefen Fenster nach Nordost und Südost bringen viel Licht.

Die Wohnung ist sowohl vom Eingang als auch aus der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Sie hat zusätzlich zur Kellerbox (ca. 6 qm ) einen eigenen ca. 3 m² großen Abstellraum auf derselben Etage. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Wasch- und Fahrradkeller. Das Gebäude und die Grünanlagen sind in gepflegtem Zustand.

Ihr neues Zuhause ist aktuell frei und kann kurzfristig übernommen werden – beste Voraussetzungen für den zeitnahen Einzug. Die Wohnung ist im Originalzustand und bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnideen und Ausstattungswünsche zu verwirklichen.

Technisch wurde bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde 2022 durch eine moderne Gas-Brennwerttechnik erneuert, was im Energieausweis bisher nicht berücksichtigt ist.