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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Damm

Kapitalanlage! Gemütliche 3-Zimmer Wohnung

Schwalbenrainweg
63741 Aschaffenburg, Damm
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39953137

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.253,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ansprechendem, gut durchdachtem Grundriss und angenehmer Raumaufteilung.

Über den Flur sind sämtliche Räume komfortabel erreichbar. Ein vielseitig nutzbares Zimmer befindet sich links und gegenüber das Badezimmer.
Das helle Schlafzimmer überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre und gute Belichtung.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, harmonisch integrierter Küche, die dem Grundriss eine moderne und einladende Atmosphäre verleiht.

Dieser zentrale Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon auf der ruhigen Gebäuderückseite.

Die gelungene Kombination aus offenem Wohnkonzept, schönem Grundriss und attraktiver Raumaufteilung macht diese Wohnung für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für ..... € kalt.

Nicht umlagefähiges Hausgeld :
83,18 € pro Monat

Umlagefähiges Hausgeld:
216,21 € pro Monat

Hausgeld inkl. Verwaltung pro Monat : 340,00 € pro Monat
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Lage

Schwalbenrainweg
63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Damm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.900,90 €/m² in Aschaffenburg - Damm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.756,29 €/m².

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