Maisonette-Wohnung in Duisburg-Bergheim

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre offene Architektur, hochwertige Ausstattung sowie den idyllischen Blick ins Grüne.
Die untere Ebene der Wohnung empfängt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Über eine Stahltreppe erreicht man das Dachgeschoss mit einer offenen Galerie, dem Schlafzimmer sowie dem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad. Dieses verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster und besticht durch seine geschmackvolle Gestaltung. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem weiteren großzügigen Balkon mit schönem Gartenblick. Beide Balkone sind mit modernen Glasfronten und einem Geländer aus verzinktem Stahl ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum sowie ein Fitnessraum.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2000 umfassend und hochwertig kernsaniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsstau. Hochwertiges massives Industrieparkett verleiht den Wohnräumen eine besondere Wertigkeit und Robustheit. Weiße verputzte Wände und Decken unterstreichen das moderne und zeitlose Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus, Geräteschuppen, charmantem Gewächshaus sowie moderner Beregnungsanlage und Mähroboter. Ein 16 Meter tiefer Brunnen sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Gartenbewässerung. Das Haus verfügt außerdem über eine zentrale Entkalkungsanlage.
Eine Garage oder ein fester Stellplatz sind nicht vorhanden, jedoch stehen direkt vor dem Haus ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.