Immobilie in Dresden-Pieschen-Süd

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 1994/95 im Rahmen einer kleinteiligen, geschlossenen Bebauung errichtet. Das historische Umfeld wurde umfassend saniert, die angrenzenden Straßen verkehrsberuhigt und mit Bäumen bepflanzt. Im Jahr 2024 erfolgte eine Erweiterung der kleinen Wohnzeile durch einen Neubau in Richtung Elbe.

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63,65 m².
Die sonnige Wohnung erstreckt sich von Ost nach Nord-West.

Vom zentrale Flur gelangen Sie zu den einzelnen Räumen. Das Schlafzimmer ist zur Ostseite ausgerichtet. Hier werden Sie schon am Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen geweckt. Gegenüber zur Nord-Westseite befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche.
In der gemütlichen Küche, die durch den vorgebauten Erker eine lichtdurchflutete Erweiterung bekam, kann der Nachmittag mit Blick ins grüne Umfeld gut ausklingen.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche und das innenliegende Bad (mit Wanne) sind gefliest.
Die eigengenutzte Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.

Am Gebäude selbst wurden im letzten Jahr verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Dazu gehören die Sanierung der Erker auf der Nord-West-Seite, die Strangsanierung im Gebäude sowie Arbeiten im Hofbereich. Alle Arbeite sind abgeschlossen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof.

Eine Besichtigung des Objekts ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Sie.