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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Maxvorstadt

Schönes Einfamilienhaus in Olfen (Oberzent) mit Garten, Terrassen & viel Gestaltungsspielraum

Theresienstraße 138
80333 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
8
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 39953290

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
Verfügbar ab: 13.5.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.380,95 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus in Olfen (Oberzent): Vielleicht wird mein ehemaliges Zuhause ja bald euer neues Zuhause. Das Haus liegt mitten im wunderschönen Odenwald, also die Lage garantiert Ruhe und Natur. Ich selbst bin in diesem Haus aufgewachsen und hab meine Kindheit dort mit meinem älteren Bruder verbracht. Nachdem wir nach dem Abitur ausgezogen sind, haben sich meine Eltern entschieden, nach Heidelberg zu ziehen und somit steht das Haus seid etwa 2019 mehr oder weniger leer. Trotzdem wollten wir unser Zuhause lange nicht aufgeben und somit haben wir angefangen, es während der Corona-Zeit zu renovieren. Daraus wurde eine komplette Kernsanierung des EGs, da dieses aus dem Fertigbau von 1975 stammte. Das Obergeschoss wurde sowieso erst 1997 (als ich zur Welt kam) aufgestockt. Es floss sehr viel Liebe in den Bau, was man auch wirklich sieht. Euch erwartet also definitiv kein 08/15 Fertighaus, sondern ein Loftartiges OG und ein modernes, offenes und helles EG.
Das ganze Haus kombiniert klassische Bauweise mit modernen Updates. Und das Bad im EG könnt ihr noch komplett nach euren Wünschen gestalten (weil das muss leider noch fertiggestellt werden - aber immer positiv sehen oder?).
In diesem Haus sollte gelebt werden und da wir bemerkt haben, dass wir es zu selten nutzen suchen wir eine Familie oder ein Paar, die das Haus wieder mit Leben füllen und sich so wohl dort fühlt wie ich in meinen ersten 19 Lebensjahren.
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Lage

Theresienstraße 138
80333 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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