Villa zum kaufen in Wuppertal

In einer der begehrtesten Hanglagen Wuppertals erwartet Sie diese besondere Architektenvilla mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Lagequalität und eine gewachsene Wohnatmosphäre auf eindrucksvolle Weise.

Auf rund 250 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich, der mit seinem direkten Zugang zu einem umlaufenden, L-förmigen Balkon begeistert – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit den faszinierenden Ausblick über Wuppertal.

An die tageslichthelle Wohndiele schließen ein begehbares Duschbad und ein Schlafzimmer an.
Die Wohndiele bietet auch Zugang zum separatem Eingang, Badezimmer, Wirtschaftsküche und einen mit Terrassenzugang ausgestatteten Studiobereich.
Der zusätzliche Eingang ist ideal, um das Studio optional als Geschäftsraum zu nutzen.
Eine vom Studio abgehende Wendeltreppe führt zum unteren Hobbyraum/Gästeraum.

Das ca. 894 m² große Grundstück besticht durch seinen gewachsenen Garten mit altem Eichenbaumbestand und viel Grün – ein Rückzugsort mit besonderem Charme. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein harmonisches Wohngefühl, das Ruhe und Natur in den Alltag integriert.

Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und instand gehalten und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine separate Anliegerwohnung im Erdgeschoss ergänzt das Nutzungskonzept und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.

Die obere Wohneinheit und die Einliegerwohnung lassen sich mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenführen.
Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind bereits gegeben, sodass eine Zusammenlegung ohne größere strukturelle Eingriffe möglich ist. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Chance, ein weitläufiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie zu schaffen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch praktische Außenflächen, darunter eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze. Ein Zuhause, das durch seine Lage, Großzügigkeit und sein Potenzial überzeugt.