Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig

In äußerst begehrter Wohnlage von Braunschweig befindet sich diese besondere Immobilie auf einem großzügigen, ca. 980 m² großen Grundstück. Sie liegt an einem Stichweg mit nur zwei Häusern – einer Besonderheit, die dieses Juwel noch interessanter macht. Viele originale Stilelemente sind über die Jahrzehnte erhalten geblieben und machen den besonderen Charme dieses Hauses aus.

Man betritt das Erdgeschoss über die original erhaltene Holztür und blickt auf die breite Holztreppe mit Empore. Der Eingangs- und Flurbereich im Erdgeschoss ist mit gut erhaltenen Solnhofener Platten ausgestattet. Durch die Aufteilung wäre auch eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich.

Das Erdgeschoss ist großzügig aufgeteilt und bietet auf ca. 133 m² eine vollständige Wohnung. Linker Hand befindet sich die Küche mit angrenzender kleiner Speisekammer. Über den geräumigen Flur gelangt man in das Gäste-WC und die weiteren Räume. Hier stehen drei individuell nutzbare Zimmer, eines davon mit Duschbad en suite, zur Verfügung. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden 2010 erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Highlight ist hier der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine Holzschiebetür in zwei Räume geteilt wird. Über ein XXL-Fenster wird das Esszimmer mit Tageslicht versorgt. Das Wohnzimmer bietet über mehrere Fenster direkten Blick auf die Terrasse und in den grünen Garten.

Auch im Dachgeschoss verfügt das Haus über sehr gut nutzbare Räume. Das Badezimmer ist in einem Raum mit Schräge untergebracht und stammt aus dem Baujahr. Direkt nebenan befindet sich die ehemalige zweite Küche mit zwei großen Fenstern. Zwei weitere Zimmer sowie ein sehr großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon runden das Angebot im Obergeschoss ab.

Zusätzlich befindet sich ein kleines Gästezimmer über der Garage. Sollte das Platzangebot dennoch nicht genügen, befindet sich über dieser Etage ein großer, ausbaufähiger Dachboden.

Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand, optimaler Sonnenausrichtung sowie schützenden Bäumen und Hecken bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Die seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und nahezu uneinsehbarer Lage macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität.