Etagenwohnung in Erlangen-Bruck

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Studenten, Pendler oder Singles, die eine kompakte Wohnung in praktischer Lage suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlich ist bereits ein praktischer Garderobenschrank eingebaut.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet durch den funktionalen Schnitt vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus besteht Zugang zum Ost-Balkon, welcher sich ideal zum Genießen der Morgensonne eignet.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate kleine Küche mit eigener Tür sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Aktuell sind Teppichböden verlegt, zudem entspricht die Elektrik überwiegend dem älteren Baujahr. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster. Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal und laden Sie das vollständige Exposé herunter. Nach Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sowie zur Beantwortung weiterer Fragen.

Weitere Unterlagen zur Wohnung stehen ebenfalls zur Einsicht und Durchsicht bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.