Immobilie in Neumünster-Innenstadt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Fahrradraums. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche mit kleiner Sitzmöglichkeit. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und wirkt durch das große Fenster angenehm hell und freundlich. Das innenliegende Badezimmer aus den 80er-/90er-Jahren verfügt über eine Badewanne.

Ein großer Einbauschrank entlang des Flures bietet praktische Stauraummöglichkeiten und eignet sich ideal als Garderobe. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Der Balkon lädt zum entspannten Ausklingen des Tages ein.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit solidem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Mit einigen Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter schaffen - egal ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Das Hausgeld in Höhe von 234,36 Euro teilt sich wie folgt auf:
- umlagefähige Kosten: 147,80 Euro
- nicht umlagefähige Kosten: 47,56 Euro
- Rücklagen: 39,00 Euro