Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidelberg-Kirchheim

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im beliebten Heidelberger Stadtteil Kirchheim-West. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten, die Straßenbahnhaltestelle liegt ca. acht Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Das großzügige Doppelhaus wurde im Jahr 2009 auf einem ca. 243 m² großen Grundstück errichtet und bietet rund 170 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung für Familien und Paare mit gehobenen Platzansprüchen.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Eine praktische Nische im Eingangsbereich eignet sich ideal als Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad und schafft damit einen privaten Rückzugsbereich.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 62 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der ca. 25 m² große beheizte Hobbyraum, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Freizeitbereich nutzen lässt. Der großzügige Hausanschlussraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Kellerraum wird derzeit als Fitnessraum genutzt. Die dort installierte Infrarotsauna kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.