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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Bogenhausen

Herrschaftliches Neubau-Einfamilienhaus in Bogenhausen-Oberföhring

Johanneskirchner Straße
81927 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
3.499.000 €
Zimmer
6
Fläche
288 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39955710

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 288.00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.149,30 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Architektur überzeugt –
mit schöner Linienführung und
architektonischem Feingefühl.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL TREFFEN KLASSISCHE GESTALTUNG UND INDIVIDUELLER STIL AUFEINANDER.

IHRE FAMILIENVILLA
- 6 Zimmer zzgl. 2 Hobbyräumen
- ca. 288 m² Wohnfläche, ca. 413 m² Wohn-/Nutzfläche
- Grundstück ca. 466 m²
- zzgl. angrenzender städtischer Grund mit ca. 184 m² zur Privatnutzung
- Gartenterrasse in Südwestausrichtung
- Doppel-Carport (im Preis inkludiert)

IM ERDGESCHOSS:
- großzügiger Wohn-/Essbereich (68,5 m²) mit Küchenblock-Lösung
- zzgl. separate Beiküche mit bodentiefem Fenster
- helles Büro (12,6 m²)

IM OBERGESCHOSS:
- eleganter Masterbereich mit Ankleide, großem Bad und separatem WC
- geräumiges Kinderzimmer, schönes Gästezimmer sowie zusätzliches Tageslicht-Bad
- sonnige Dachterrasse in Richtung Süden

IM DACHGESCHOSS:
- großzügiges Studio / Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sowie Abstellraum

IM UNTERGESCHOSS:
- zwei Hobbyräume, durch separate Außentreppe zugänglich
- zusätzliches Bad im UG möglich
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Lage

Johanneskirchner Straße
81927 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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