Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1994 vermittelt ein Wohngefühl, das in Berlin nur selten zu finden ist. Durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstand ein großzügiger, U-förmiger Grundriss, der Offenheit, Rückzug und Funktion auf elegante Weise miteinander verbindet. Die hochwertige Sanierung im Jahr 2016 unterstreicht den anspruchsvollen Gesamtcharakter des Objekts.

Herzstück der Wohnung ist der nahezu 60 m² große Wohnbereich mit geschwungenen Fensterfronten und schönem Grünblick. Die Räume wirken außergewöhnlich hell, weitläufig und harmonisch, ergänzt durch hochwertige Ausstattungsdetails, stilvolle Linienführungen und besondere architektonische Elemente in den Decken. Hochwertige Fenster mit ergänzenden Plexiglas-Elementen sowie Klimageräte im Wohnbereich und im Master-Schlafzimmer sorgen dafür, dass die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis bietet.

Neben dem großzügigen Master-Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Optional lässt sich ein weiteres Zimmer realisieren. Zwei modernisierte Badezimmer – darunter ein elegantes Gästebad mit bodengleicher Dusche sowie ein hochwertiges Masterbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und integrierter Hauswirtschaftsnische – runden das Raumkonzept auf überzeugende Weise ab.

Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, ruhige Stunden in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins zu genießen. Der liebevoll begrünte Gemeinschaftsgarten, die spürbare Ruhe und die Nähe zum Grunewaldsee schaffen ein Wohngefühl, das fast an ein Zuhause am Wald erinnert. Ein Stellplatz mit eigener Wallbox sowie ein großzügiges privates Kellerabteil vervollständigen dieses besondere Angebot.

Diese Wohnung vereint architektonische Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der exklusivsten Wohnlagen Berlins zu einem Gesamtangebot, das in dieser Form Seltenheitswert hat. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten.