Dachgeschosswohnung in Berlin-Spandau
Bezugsfrei, sanierte Kapitalanlage 1. Z Wohnung zentral, hell, Balkon, Keller, S-Stresowstr.
Stresowstraße
13597 Berlin, Spandau
13597 Berlin, Spandau
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39957074
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.828,57 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ich verkaufe von PRIVAT eine bezugsfreie 1. Zimmerwohnung in Berlin Spandau (35 qm).
BITTE keine Makleranfragen. Ich verkaufe Privat!
Perfekt für Eigennutzung oder Kapitalanlage (nur 206,- Hausgeld). Daher gute Rendite !
Wohnung steht kurz vor Beendigung, nur noch die Küche wird fertiggestellt und die letzten Ausbesserungsarbeiten fehlen…
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3OG)ä ohne Fahrstuhl) in einer netten Eigentümergemeinschaft. Haus wurde 1959 gebaut. Viele Eigentümer leben in der Wohnanlage, es ist ruhig. Es gibt ausreichend Rücklagen und bisher gab es nie eine Sonderumlage (ist auch nicht geplant).
Zentralheizung
Hausgeld zur Zeit 206 € im Monat
Grundsteuer 92,04 im Jahr
Die sehr helle 35 qm Dachgeschosswohnung ist komplett saniert worden (neuer Laminat, Küchenfliesen, Türen, Eingangsbereich, Steckdosen,etc. Der Balkon wurde vor 4 Jahren komplett erneuert. Nur das Bad ist nicht saniert aber ordentlich und funktional. Der Wohnung wird ein Keller zugeordnet.
Besichtigungen können vorgenommen werden.
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Wohnung steht kurz vor Beendigung, nur noch die Küche wird fertiggestellt und die letzten Ausbesserungsarbeiten fehlen…
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3OG)ä ohne Fahrstuhl) in einer netten Eigentümergemeinschaft. Haus wurde 1959 gebaut. Viele Eigentümer leben in der Wohnanlage, es ist ruhig. Es gibt ausreichend Rücklagen und bisher gab es nie eine Sonderumlage (ist auch nicht geplant).
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Die sehr helle 35 qm Dachgeschosswohnung ist komplett saniert worden (neuer Laminat, Küchenfliesen, Türen, Eingangsbereich, Steckdosen,etc. Der Balkon wurde vor 4 Jahren komplett erneuert. Nur das Bad ist nicht saniert aber ordentlich und funktional. Der Wohnung wird ein Keller zugeordnet.
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Lage
Stresowstraße13597 Berlin
Berlin Spandau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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