Etagenwohnung in Wuppertal-Heckinghausen

Zum Privatverkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Heckinghausen (42289).
Die Wohnung wurde 2020 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept.

Ausstattung

* Ca. 108 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 1.Obergeschoss
* Balkon
* Offene Küche inkl. Einbauküche
* Wohn-/Essbereich ca. 58 m²
* Kamin
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Hochwertige Fliesenböden
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Fenster
* Separates Gäste-WC
* Etagenheizung
* Neue Brennwerttherme von Vaillant 2022 eingebaut
* 3 Kellerräume vorhanden


Zustand

Im Rahmen der Kernsanierung 2020 wurden Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Heiztechnik, Böden sowie Bäder vollständig erneuert.
Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und ohne Renovierungsaufwand nutzbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Heckinghausen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Weitere Angaben

* Kaufpreis: 280.000 €
* Hausgeld: 200 € monatlich
* Baujahr: 1954

Hinweis

Privatverkauf - es fällt keine Maklerprovision an.