Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels verbindet den besonderen Charakter eines Berliner Altbaus mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Der helle Wohnbereich besticht durch originalen Dielenfußboden, zwei Fenster zum Innenhof und eine angenehme Wohnatmosphäre mit klassischem Altbauflair. Die separate Küche ist vollständig mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet: Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Ein gemütlicher Frühstücksplatz für zwei Personen rundet den Küchenbereich ab.

Das modern ausgestattete Wannenbad verfügt über eine Duschvorrichtung sowie ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

In Flur, Küche und Bad wurde bei der Sanierung mit Deckenspots gearbeitet.

Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

This charming one-bedroom apartment on the first floor of the quiet side wing combines the unique character of a classic Berlin building with modern, high-quality amenities. With approximately 35 square meters of living space, it features a well-thought-out floor plan and is ideal for singles, commuters, or investors.

The bright living area features original hardwood floors, two windows overlooking the courtyard, and a pleasant living atmosphere with classic old-building charm. The separate kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances: a fridge-freezer, stove with ceramic cooktop, range hood, and dishwasher are already included. A cozy breakfast nook for two people rounds out the kitchen area.

The modern bathroom features a bathtub, a shower, and a window that provides natural light and good ventilation.

Ceiling spotlights were installed in the hallway, kitchen, and bathroom during the renovation.

The apartment can be taken over fully furnished upon request, making it particularly attractive for both owner-occupiers and investors.