Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Augsburg-Pfersee und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernem Zustand und gefragter Lage.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, mit Homeoffice, Kinderzimmer oder zusätzlichem Gäste- bzw. Ankleidezimmer – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos umsetzen.

Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und hochwertig saniert sowie laufend instand gehalten. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten, zeitlosen und modernen Zustand. Größere Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich – die Wohnung kann direkt bezogen oder vermietet werden.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und muss gegen eine Ablöse in Höhe von 10.000 € übernommen werden.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine gepflegte Eigentumswohnung in begehrter Lage von Augsburg zu erwerben.