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Dachgeschosswohnung in Hannover-Kirchrode

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in begehrter Lage

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39960555

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.169,01 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 71 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem solide errichteten Mehrfamilienhaus aus ca. 1994 in massiver Bauweise.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Dachschrägen und großen Fensterflächen entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte sowie Stauraum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse.

Das Schlafzimmer präsentiert sich gemütlich und ruhig gelegen. Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung sowie gepflegte Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen unterstreichen den guten Gesamtzustand der Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².

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