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Etagenwohnung in Passau-Heining

Ländlich wohnen in der Stadt!

94036 Passau, Heining
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.05 m²
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Objekt-ID: 39960680

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.05 m²
Etage: 1 von 4
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Preis/m²: 2.256,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Günstig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen in guter Lage wird die Zukunft gehören. Die Erklärung: Die Nachfrage wird ausgelöst von den immer weiter steigenden 1 – 2-Personen-Haushalten. Die Kleinwohnung wird immer häufiger zur „festen“ Bleibe, nach dem Motto: Klein, aber fein. Eine solide Bauqualität, gute Eigentümergemeinschaft und natürlich die Wohnlage sind weitere Punkte, die Sie bei Ihrer Investition berücksichtigen sollten.
Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien. Das 1992 erstellte Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand und die Grünanlagen sind sehr gepflegt. Die Wohnung ist hell, optimal geschnitten und die Eigentümergemeinschaft funktioniert. Die Raumaufteilung könnte besser nicht sein. Ins Schlafzimmer passt ein 3-Meter-Schrank. Das Wannenbad ist hell und zeitlos gefliest. Die zentrale Diele dient als Verteiler, die separate Küche hat ein Fenster und vom Südbalkon haben Sie einen tollen Blick. Auch eine Abstellnische innerhalb der Wohnung hat der Architekt nicht vergessen. Die Wohnung liegt im 1. OG. Es ist kein Lift vorhanden. Die Ausstattung mit modernen Wischböden, weiß gefliesten Wannenbad, heller Küche und Balkon wird Ihnen gefallen.
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Lage

94036 Passau
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Passau Heining

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.676,87 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.379,13 €/m².

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