Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 im begehrten Münchner Stadtteil Denning. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, einer zeitlosen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der hochwertige Parkettboden, der sich einheitlich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die beiden nach Osten
ausgerichteten Schlafzimmer werden am Morgen
von angenehmem Tageslicht erfüllt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das im Jahr 2018 modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einer modernen Ausstattung. Das WC befindet sich separat. Herzstück der Wohnung ist der markant geschnittene Wohn- und Essbereich mit erkerartigem Vorsprung und bodentiefen Fenstern, die einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof eröffnen.
Von hier aus gelangen Sie durch eine zweiflügelige Tür auf den gemütlichen, überdachten Balkon, der besonders in den Sommermonaten zu entspannten Stunden im Freien einlädt und auch bei schlechtem Wetter zusätzlichen Aufenthaltsraum bietet. Die Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohnbereich und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die auf den Bildern dargestellte Küche gehört der derzeitigen Mieterin und wird im Zuge ihres Auszugs im Juni entfernt.
Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien – ein in dieser Größenordnung selten anzutreffendes Plus an Stauraum.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.