Etagenwohnung in Berlin-Pankow

Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen im begehrten Berliner Stadtteil Pankow – unmittelbar an der Grenze zu Prenzlauer Berg – vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung. Im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1920 errichteten und 1999 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt ca. 38 Einheiten gelegen, bietet sie auf ca. 55 m² modernen Wohnkomfort für Singles, Paare ohne Kinder oder als wertstabile Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit der Räume auf. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit den gepflegten Parkettböden eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist klar strukturiert: Über den zentralen Flur gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen IKEA-Einbauküche samt Induktionskochfeld ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof orientiert und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung – ein Detail, das in Altbauten dieser Lage besonders geschätzt wird.

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich kernsaniert, einschließlich Elektrik, Sanitär und Oberflächen, und befindet sich seither in hervorragendem Zustand. Das Gebäude selbst wurde bereits 1999 saniert, sodass die gesamte Bausubstanz einen gepflegten und nachhaltigen Eindruck vermittelt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden-durch die Südausrichtung der Fenster bleibt die Wohnung dennoch ganztägig lichtdurchflutet.