Etagenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Wiesbaden überzeugt durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem modernisierten Gesamtzustand. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für ein wohnliches Gesamtbild.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen, während die Einbauküche harmonisch in das Wohnkonzept integriert ist und den vorhandenen Raum praktisch ergänzt. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich mit Dusche in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung zusätzlich.

Besonders hervorzuheben sind der Balkon sowie die gemeinschaftliche Gartennutzung mit Kinderspielplatz, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten. Bei gutem Wetter eröffnet sich vom Balkon zudem ein schöner Blick auf den Rhein und unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist die Immobilie vermietet und eignet sich daher sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

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