Immobilie in München-Forstenried

In attraktiver Lage in der Forstenrieder Allee präsentiert sich diese lichtdurchflutete und
optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung (Ca. 77 m2) mit großzügiger Terrasse/Balkon, vielseitig nutzbarem Hobbyraum (welcher als Einliegerwohnung umgebaut wurde) (Ca. 26 m2) sowie hervorragender Infrastruktur- und Verkehrsanbindung.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Wohnräume. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse bzw. zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Schlafzimmer
sowie ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice,
schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Berufstätige.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den täglichen
Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight stellt der zusätzliche Hobbyraum mit eigener Küche und Badezimmer dar. Dieser eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Ergänzt wird das
Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum mit viel Stauraum.

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, eine Fernwärme-Zentralheizung sowie eine Fassade mit Vollwärmeschutz. Allgemeine
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche
Verkehrsmittel, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in
unmittelbarer Nähe vorhanden.