Etagenwohnung in München-Berg am Laim
Renditeobjekt Vermietet 1250,00 €
Berg-am-Laim-Straße
81673 München, Berg am Laim
81673 München, Berg am Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39976476
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 22.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.227,30 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
***Bitte keine Makleranfragen***
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die möblierte Küche ist mit einem Herd, einem Kühlschrank sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Auch das Gemeinschaftseigentum wurde modernisiert: Das Treppenhaus wurde frisch gestrichen, der Aufzug erneuert und die Kellerabteile sind neu. Der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2022. Die Wohnung ist seit dem 18.12.2025 vermietet.
Der Duplex-Stellplatz ist separat vermietet.
Mieteinnahmen:
Miete kalt: 1.060,23 €
Vorauszahlung Nebenkosten: 139,77 €
Duplex: 50,00 €
Gesamtmieteinnahmen: 1.250,00 €
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die möblierte Küche ist mit einem Herd, einem Kühlschrank sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.
Auch das Gemeinschaftseigentum wurde modernisiert: Das Treppenhaus wurde frisch gestrichen, der Aufzug erneuert und die Kellerabteile sind neu. Der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2022. Die Wohnung ist seit dem 18.12.2025 vermietet.
Der Duplex-Stellplatz ist separat vermietet.
Mieteinnahmen:
Miete kalt: 1.060,23 €
Vorauszahlung Nebenkosten: 139,77 €
Duplex: 50,00 €
Gesamtmieteinnahmen: 1.250,00 €
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Lage
Berg-am-Laim-Straße81673 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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