Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Süd
Schöne Balkonwohnung in Uni-Nähe!
Wiesbadener Straße
01159 Dresden, Löbtau-Süd
01159 Dresden, Löbtau-Süd
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- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.79 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39976559
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.79 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.293,08 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
+ gepflegter Altbau aus 1938
+ Sanierung ca. 1996
+ aktuell keine Sonderumlagen erwartet (lt. Verwaltung)
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 15.12.2014
+ 322,00 € monatliche Kaltmiete
+ 324,51 € monatliches Hausgeld (davon 231,44 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 5.011,83 € (Stand: 31.12.2025)
+ Sanierung ca. 1996
+ aktuell keine Sonderumlagen erwartet (lt. Verwaltung)
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 15.12.2014
+ 322,00 € monatliche Kaltmiete
+ 324,51 € monatliches Hausgeld (davon 231,44 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 5.011,83 € (Stand: 31.12.2025)
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Lage
Wiesbadener Straße01159 Dresden
Dresden Löbtau-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Löbtau-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.532,86 €/m².
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