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Etagenwohnung in Hamburg-Lohbrügge

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl im 5. Obergeschoss

21033 Hamburg, Lohbrügge
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
1
Fläche
39 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39976616

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.615,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 1-Zimmer- Wohnung mit Fahrstuhl im 5. Obergeschoss
überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, eine zeitgemäße
Ausstattung und ist ab sofort bezugsbereit. Auf ca. 39 m² Wohnfläche
erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das sich ideal für Singles,
Pendler oder als Zweitwohnsitz eignet.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 wurde die
Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das moderne
Badezimmer präsentiert sich mit ansprechenden Materialien und
einem zeitlosen Design. Neue Bodenbeläge verleihen den Räumen
eine warme und einladende Ausstrahlung, während die ebenfalls neu
installierte Einbauküche funktional und stilvoll zugleich ist.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
und wird durch den direkten Zugang zum Balkon
ergänzt. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten
Stunden mit viel Sonnenlicht ein – ein echtes Highlight der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der nahezu neuwertige Zustand: Die
Wohnung wurde seit der Sanierung lediglich für etwa ein halbes Jahr
genutzt und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten
Gesamtzustand.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung
gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen zudem Stellplätze zur Verfügung,
die je nach Bedarf entweder angemietet oder käuflich erworben
werden können.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven
Lage im oberen Geschoss – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Licht
und Komfort legen.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert
bzw. adaptiert worden sein.
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Lage

21033 Hamburg
Map

Hamburg Lohbrügge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Lohbrügge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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