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Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Zentral wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Mainz

Heinrich-Wothe-Straße
55122 Mainz, Hartenberg/Münchfeld
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39976716

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.291,14 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern ohne Renovierungsstau. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und umfasst ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene moderne Einbauküche. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet. Desweiteren lädt ein großer Balkon zum Verweilen im Freien ein, da man dort ab dem frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen kann. Außerdem ist ein sehr großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit altem Baumbestand vorhanden. Ein zu der Wohnung gehöriger privater Kellerraum und ein privater Speicher sorgen für viel zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Keller und ein allgemeiner Trockenraum auf dem Dachboden runden das Angebot ab.
Im Hausgeld ist die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses, die Gartenpflege und der Winterdienst enthalten.
Die Anlage wird stetig gepflegt, so wurden z.B. das Dach und die Balkone neu gemacht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch den gut geschnittenen Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Wohnbedarf.
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Lage

Heinrich-Wothe-Straße
55122 Mainz
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Mainz Hartenberg/Münchfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.858,14 €/m² in Mainz - Hartenberg/Münchfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 5.016,08 €/m².

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