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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Top Lage. Viel Potenzial. Viel Raum für Ihre Ideen.

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39977013

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 199,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial in sehr guter Lage.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die Wert auf eine ausgezeichnete Lage legen und ihre Wohnideen individuell verwirklichen möchten.

Die Wohnung selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung. Ob klassische Sanierung oder moderne Neuinterpretation – hier können persönliche Wohnvorstellungen nach eigenen Ansprüchen umgesetzt werden.
Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine solide Grundlage für ein zukünftiges Zuhause mit individuellem Charakter. Gleichzeitig eröffnet der Zustand der Wohnung die Chance, Materialien, Ausstattung und Design vollständig nach eigenen Vorstellungen auszuwählen.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die das Potenzial einer guten Lage erkennen und den besonderen Reiz darin sehen, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Eine Wohnung mit hervorragender Lage, viel Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein individuelles und wertbeständiges Zuhause zu schaffen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.746,15 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.229,04 €/m².

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