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Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Weststadt

Loftähnliches Wohnen direkt am Wasser mit Enzblick

75172 Pforzheim, Weststadt
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39977154

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.589,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser loftähnlichen Wohnung mit direktem Blick auf die Enz. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch viel Tageslicht und moderne Architektur besticht – hier wohnen Sie nicht von der Stange, sondern ganz individuell.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Von Ihrem Balkon aus genießen Sie die Ruhe und den malerischen Wasserblick. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung liegt ganz oben, ohne direkte Nachbarn auf Ihrer Etage – perfekt für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz und ein sep. Kellerabteil.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170,00 Euro zzgl. einer Erhaltungsrücklage von 72,00 Euro.

Diese loftähnliche Wohnung verbindet modernes Wohnen mit entspannter Wasserlage – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Bewohner.
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Lage

75172 Pforzheim
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Pforzheim Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.197,28 €/m² in Pforzheim - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.948,80 €/m².

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