Etagenwohnung in Speyer-Im Erlich

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Hallo Zukunft....

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung sowie eine attraktive Vermietungssituation – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch zur Eigennutzung.

Auf ca. 30,19 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia und angenehmer Wohnatmosphäre. Bequem erreichbar über den Personenaufzug, bietet die Wohnung ein helles Zimmer mit Zugang zur Loggia, auf der sich ein schöner Ausblick über die Umgebung genießen lässt.

Die separate Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine vorhandene Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und PVC belegt und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet dieses attraktive Gesamtangebot harmonisch ab.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete in Höhe von 310,00 € monatlich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 144,00 €, davon entfallen 21,13 € auf die Instandhaltungsrücklage.

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine solide vermietete Wohnung mit überschaubarer Größe und guter Vermietbarkeit suchen.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

7. Obergeschoss mit Personenaufzug:
Diele, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, Küche mit Waschmaschinenanschluss, inklusive vorhandener Einbauküche, Zimmer mit Zugang zur Loggia

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800