Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf
Eppendorf: ETW mit Balkon und TG-Stellpl. direkt beim UKE
20251
Hamburg, Eppendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39977332
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | kurzfristig nach Vereinbarung möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.142,86 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahre 1977 4-geschossig zzgl. Keller/Tiefgarage mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen errichtet.
Hier befindet sich die Wohnung in der 1. Etage.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Elektrogeräte.
Die Fenster zur Straßenseite wurden in 2007 erneuert.
Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein Abteil im Keller zur Verfügung.
Ein begehrter Stellplatz in der Tiefgarage wird für € 40.000,00 mit erworben.
Dieser Immobilie sind 52/1.000stel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 670 qm großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf € 200,45 mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Die Höhe der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2025 betrug ca. € 15.000,00.
Hier befindet sich die Wohnung in der 1. Etage.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Elektrogeräte.
Die Fenster zur Straßenseite wurden in 2007 erneuert.
Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein Abteil im Keller zur Verfügung.
Ein begehrter Stellplatz in der Tiefgarage wird für € 40.000,00 mit erworben.
Dieser Immobilie sind 52/1.000stel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 670 qm großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet.
Das aktuelle Wohngeld beläuft sich auf € 200,45 mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Die Höhe der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2025 betrug ca. € 15.000,00.
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Lage
20251 Hamburg
Hamburg Eppendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².
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